Pålsson Arkitekter er husarkitekt for AB Estlandsgadekarréen og fornyer den bevaringsværdige andelskarré på Vesterbro ejendom for ejendom.
11 ejendomme i én karré på Vesterbro
AB Estlandsgadekarréen er en andelsboligforening, der omfatter 11 ejendomme i én sammenhængende karré på Vesterbro i København mellem Estlandsgade, Saxogade, Istedgade og Dannebrogsgade. Hovedparten af ejendommene er opført i årtierne omkring år 1900, da Vesterbro voksede frem som et tæt brokvarter af etageejendomme til byens arbejdere og håndværkere. Karréen rummer i dag 176 andelsboliger og 21 lejeboliger og fremstår som et helstøbt stykke københavnsk byhistorie. Enkelte af ejendommene er bevaringsværdige, og netop blandingen af almindelige byejendomme og bevaringsværdige huse gør karréen til et sted, hvor fornyelsen skal ske med omhu og respekt for hver enkelt bygnings alder og udtryk.
Ejendom for ejendom
En karré af ældre ejendomme kan ikke fornyes på én gang. Udfordringen for AB Estlandsgadekarréen er at holde 11 bygninger ved lige og bringe dem op til en tidssvarende standard, samtidig med at både økonomi og beboernes hverdag skal hænge sammen undervejs. Pålsson Arkitekter har siden 2008 udarbejdet istandsættelses- og vedligeholdelsesplaner for foreningen, der lægger en langsigtet, prioriteret ramme for arbejdet. For en andelsforening gør planen vedligehold til en forudsigelig, styret proces frem for en række akutte udbedringer, og den sikrer, at de bevaringsværdige ejendomme får netop den omhyggelighed, de fortjener.
Farvesat facadeistandsættelse
Den arkitektoniske idé er at løfte karréen som en helhed, men med respekt for den enkelte ejendoms særpræg. I 2015 begyndte Pålsson Arkitekter renoveringen af hjørnefacaden ved Saxogade 77 og Istedgade 83-85: facadens udsmykninger blev istandsat, overfacaden fik en livlig gul farve og underfacaden en mørkegrå tone, og vinduer, døre og trapperum blev gennemgået og renoveret. I 2016 fulgte nabobebyggelsen på Istedgade med en komplementerende blå farvesætning. Facaderne behandles ikke ens, men afstemmes, så de spiller sammen og samtidig holder hver ejendoms identitet.
Husarkitekt gennem mange år
Det særlige ved opgaven er den lange, sammenhængende relation. Pålsson Arkitekter fungerer som karréens faste husarkitekt, og vedligeholdelsesopgaverne sættes løbende i gang efter de planer, der er lagt. Den samarbejdsform giver et indgående kendskab til hver enkelt ejendoms konstruktioner, svagheder og kvaliteter, og det kendskab gør hvert nyt greb mere præcist end det forrige.
