Pålsson Arkitekter har totalrenoveret en funktionalistisk kontorejendom fra 1963 på Østerbrogade i København med ny tombak-facade, der både har genetableret det oprindelige udtryk og løftet indeklimaet.
Et tidstypisk stykke københavnsk funktionalisme på Østerbro
Østerbrogade 125 er en fem-etages kontorejendom på Østerbro i København, opført i 1963 i klassisk funktionalistisk arkitektur. Bygningen er totalrenoveret af Pålsson Arkitekter for Jeudan med en ny tombak-facade, der har genetableret det oprindelige udtryk og samtidig løftet indeklimaet markant.
Ejendommen blev oprindeligt tegnet til bilimportøren Semler af arkitektfirmaet O. Gundlach-Pedersen og Ebbe Andersen. Den står som et tidstypisk eksempel på efterkrigstidens danske funktionalisme — en stram, fem-etages volumen med vandrette vinduesbånd, murede brystninger og en gårdfacade i rå beton. Den ligger centralt på Østerbro mellem Trianglen og Svanemøllen Station. En istandsættelse i 1989 tildækkede den oprindelige facade med metalkassetter og efterisolerede indvendigt — et greb, der løste tidens tekniske krav, men sløvede bygningens arkitektoniske udtryk og over årene gav mærkbare indeklimagener.
En dobbelt udfordring: udtryk og komfort
Ejendommen stod over for to opgaver i én: et arkitektonisk udtryk, der ikke længere svarede til bygningens oprindelige kvalitet, og et indeklima med kulde- og trækgener for de daglige brugere. For en bygherre med langsigtet ejendomsværdi og krævende erhvervslejere var en kosmetisk facadeopdatering ikke nok, og en total udskiftning ville have brudt med bygningsarven. Vores rolle har været at oversætte dobbeltheden til én samlet strategi, hvor det arkitektoniske greb og den tekniske opgradering trækker i samme retning.
Tombak-facade som genfortolket funktionalistisk rytme
Det bærende greb var at genetablere facadens oprindelige rytme i forpatineret tombak — et kobberlegeringsmateriale, der ældes med karakter. Mod Østerbrogade er facaden beklædt med stående tombak-false og markante horisontale og vertikale bånd, mens stueplan og 5. sal er trukket tilbage og etablerer en klassisk tredeling i base, krop og top. Gårdfacaderne er efterisoleret i en to-trins stopuds-opbygning. Indvendigt fortsætter tombakken fra foyer til elevator, brandklassificerede glaspartier åbner 2. og 3. sal, og kontorlokalerne står med synlige T-bjælker i beton, sortmalede akustiklameller, partielle grønne vægge og gulve i støbegummi med betonlook.
Når indeklima og bygningsarv løses i ét arkitektonisk greb
Det særlige ved projektet var, at det tekniske og det arkitektoniske ikke blev behandlet som adskilte spor. Den udvendige efterisolering ligger som en del af tombak-opbygningen, og to-trins stopudsen mod gården har adresseret indeklimaet samtidig med, at facaderne har fået nyt udtryk. Materialerne blev valgt, så hver løsning gør mere end ét stykke arbejde — tombak for levetid og lavt vedligehold, støbegummi for holdbarhed og lyddæmpning, grønne vægge for trivsel og indeklima. Det er en metode i forlængelse af den funktionalisme, bygningen oprindeligt blev tegnet ind i.
