Facade-, vindues- og dørrestaurering af en bevaringsværdig rødstensbebyggelse fra 1914 i Sydhavnen, som er AKB’s første karré.
AKB’s første karré
Frederiksholm Karré 1 og 2 er opført i 1914 og hører til de allerførste byggerier, Arbejdernes Kooperative Byggeforening (AKB) rejste i Københavns Sydhavn. AKB’s første karré blev tegnet af arkitekt og medstifter Christian Mandrup-Poulsen, der formede de tidlige Frederiksholm-karreer i to-tre etager med mansardtage og blankt, rødt murværk mod gaden. Bebyggelsen har en høj bevaringsværdi med SAVE-værdi 3 og rummer i dag en blanding af almene lejeboliger og ejerlejligheder. Som et stykke tidlig, idealbåret boligbyggeri står Frederiksholm Karré 1 & 2 som et historisk vidnesbyrd om den kooperative boligbevægelses begyndelse i Danmark.
Restaurering af en bevaringsværdig ejendom
Efter mere end hundrede år trængte den historiske rødstensbebyggelse til en nænsom fornyelse: facaden var nedslidt, og de oprindelige vinduer og opgangs- og kælderdøre nærmede sig enden af deres levetid. For en almen bygherre er det en balancegang at bringe en bevaringsværdig ejendom op til nutidens krav uden at tabe det, der gør den bevaringsværdig. Pålsson Arkitekter har af to omgange rådgivet afdelingen, AKB og KAB — først ved facaderenoveringen, siden ved vinduer og døre — og vores rolle har været at oversætte renoveringsbehovet til løsninger, der både er teknisk holdbare og tro mod bygningsarven, i tæt dialog med Københavns Kommune og Center for Bygningsbevaring.
Facade i 2013, vinduer og døre fra 2018
Renoveringen er gennemført i to etaper. I 2012-13 udførte Pålsson Arkitekter facaderenoveringen af Frederiksholm Karré 1 — netop som AKB markerede 100-året for foreningens stiftelse og for opførelsen af denne første ejendom. I 2018 fulgte udskiftningen af vinduer og restaureringen af de oprindelige opgangs- og kælderdøre i både Karré 1 og 2. Fordi bebyggelsen er bevaringsværdig, er hvert greb afstemt med bevaringsmyndighederne. De nye vinduer følger de oprindelige profiler og inddelinger, og de gamle døre er restaureret frem for udskiftet, hvor det kunne lade sig gøre. Det er en arkitektonisk fornyelse, der lader bygningens egen detaljering træde tydeligt frem.
Renovering i dialog med bevaringsmyndighederne
Det særlige ved projektet er den tætte dialog med Københavns Kommune og Center for Bygningsbevaring, der har fulgt arbejdet hele vejen. På en bevaringsværdig ejendom er metoden lige så afgørende som resultatet: materialevalg, mørtel, profiler og overflader skal kunne stå mål med både den byggetekniske virkelighed og den bygningskulturelle værdi. Vi har holdt den tråd fra de første undersøgelser til den færdige detalje. For AKB og KAB betyder det en bebyggelse, der er teknisk fremtidssikret, og som samtidig fortsat bærer sin historie som den kooperative boligbevægelses første hjem i Sydhavnen.
